المطورين العقاريين وزارة الاسكان
- العقاريين | صحيفة المواطن الإلكترونية
- "الإسكان" توقع عقود 22 ألف وحدة سكنية مع مطورين عقاريين
- إتمام | وزارة الإسكان
- المطورين العقاريين وزارة الاسكان عربي
- "الإسكان" توقع عقود إنشاء 22 ألف وحدة سكنية مع مطورين عقاريين | وزارة الإسكان
ولفت الحقيل إلى أن الوحدات السكنية الشاغرة في المملكة وبحسب الأرقام التي توصّلت إليها الوزارة بالتعاون مع الشركة السعودية للكهرباء تصل إلى 660 ألف وحدة، وتتوزع في مناطق مختلفة، مضيفاً:" أما المخزون الإسكاني في المملكة يصل إلى 6 مليون و400 ألف وحدة سكنية بينها نحو 10 في المئة شاغرة، وبحسب المعايير العالمية فيما يتعلّق بالوحدات الشاغرة يتراوح بين 6 إلى 8 في المئة، ما يعني أن المملكة ليست بعيدة عن المعدّل العالمي، وبالتالي فإن من غير المناسب للسوق العمل على فرض رسوم على الوحدات الشاغرة، علماً ان الوزارة تعمل على التحقّق من نوعية هذه الوحدات، فقد تكون غير جاهزة للسكن أو قديمة". وفيما يتعلّق ببرنامج الرسوم على الأراضي البيضاء الذي سيبدأ مرحلة الفوترة في 13 ربيع الأول المقبل، أكد وزير الإسكان أن الموقع الإلكتروني يجد تزايداً في نسبة التسجيل، مشيراً إلى أن عدد من أصحاب الأراضي تقدموا إلى الوزارة بأراضيهم رغبة في تطويرها وذلك بما يتماشى مع هدف النظام المتمثل في ضخ الأراضي داخل الكتل العمرانية وانشاء مشاريع سكنية عليها، وبالتالي تكثيف البناء داخل الكتل العمرانية للاستفادة منها بشكل جيد.
العقاريين | صحيفة المواطن الإلكترونية
"الإسكان" توقع عقود 22 ألف وحدة سكنية مع مطورين عقاريين
شؤون عمانية- يوسف علي البلوشي تحتفل السلطنة ممثلة في وزارة الاسكان بيوم الاسكان العربي وذلك تحت رعاية معالي الشيخ سيف بن محمد الشبيبي وزير الاسكان وذلك يوم الاربعاء الموافق 9 اكتوبر 2019 تحت شعار ( المسئولية الاجتماعية للقطاع الخاص في دعم الاسكان الميسر) هذا وقد صرحت المهندسة سهام بنت احمد الحارثيه مدير عام مديرية التطوير العقاري بوزارة الاسكان قائلة: يأتي الاحتفال بهذا اليوم لتسليط الضوء على جهود السلطنة في هذا القطاع حيث سيتم خلال الحفل تكريم المؤسسات والشركات ممن ساهمو في دعم بناء المساكن الاجتماعية ، وكذلك تكريم كبرى شركات التطوير العقاري بالسلطنة الذين كانت لهم بصمة مميزة في تطور القطاع العقاري بالسلطنة وساهمت في توفير العديد من الوحدات والمجمعات السكنية المتكاملة بالسلطنة واضافت المهندسة سهام الحارثي ان مديرية التطوير العقاري قامت بأنشاء مركز لإنهاء خدمات المطوريين العقاريين من خلال المديرية خلال 27 يوم حيث تم ربط كافة الجهات التي تصدر تصاريح لهذه المشاريع وتم اعطاء كل جهة ايام معدودة يتم خلال انهاء الاجراءات من كافة الجهات في حالة قام المتطور بتوفير كافة الاوراق والمستندات المطلوبة اثناء تقديم الطلب.
إتمام | وزارة الإسكان
- تسجيل الافراد في ضريبه القيمه المضافه uk
- العقاريين | صحيفة المواطن الإلكترونية
- مدينة خميس مشيط
- برنامج تصميم دوائر الكترونية
- جريدة الرياض | موبايلي تتيح سداد الفواتير عن طريق البطاقات الائتمانية
- المطورين العقاريين وزارة الاسكان كاملة
- خطة نظام المقررات تحفيظ 1440 - حل التعليمي
المطورين العقاريين وزارة الاسكان عربي
وقال المهندس طارق شكرى (أحد إن الاتجاه للنزول بالفائدة في المدى القريب سيخفض دعم الفائدة المقدم من البنك المركزي، كما أن وجود تمويل إضافي من قطاع التطوير، بخلاف الرسم الجديد المقترح فرضه، سيجعل هناك إمكانية لخفض الفائدة بنسبة 3% إضافية. وطلب المهندس ممدوح بدرالدين (أحد النظر في البدء بعملية التمويل عند الحجز مع المطور قبل إنشاء الوحدات مع عدم منح تمويل إلا عند انتهاء الوحدة وصلاحيتها للتشطيب، لأن الوحدات الجاهزة قليلة، ولن يتمكن المطورون من الاستفادة الفورية من المبادرة، ومن الممكن نفاذ المبادرة بعد الإعلان عن بيعها بهذا النظام لعدم حجز التمويل مسبقا عند الإعلان. المهندس عمرو سليمان (أحد إن الهدف الرئيسي هو تنشيط السوق العقاري، وضرورة التفكير في آليات أخرى لتحريك الطلب في صورة تواجد المعروض الكبير، وبالتالي فإن هناك حاجة لطرح منتجات مختلفة لزيادة كفاءة الطلب، مثل صندوق دعم الفائدة، وكذا منح الإقامة والجنسية لقاطني البلاد المجاورة، وضرورة تنشيط تصدير العقار (هناك طلب للعقار من السوريين – العراقيين – والدول العربية المجاورة)، موضحاً أنهم قاموا بزيارة اليونان لاستعراض الحوافز التي تتيحها لتحريك العقار، وأن القانون الذي صدر لمنح الجنسية اشترط شراء وحدات من الحكومة، وليس من القطاع الخاص وبالتالي لم يتم تفعيله.
"الإسكان" توقع عقود إنشاء 22 ألف وحدة سكنية مع مطورين عقاريين | وزارة الإسكان
وكشف "الحقيل" أن عدد المتقدمين على وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية يبلغ إجماليهم مليون ونصف متقدم، بينهم مليون و200 ألف يستهدفون الحصول على المنزل الأول. وأردف: "الوزارة تعمل حالياً على مركز البيانات الإسكانية لرصد كل المعلومات ذات العلاقة التي من شأنها حصر أعداد الوحدات السكنية بجميع أشكالها وكذلك التعرّف على الاحتياج السكني على مستوى المملكة، وذلك بالتعاون مع الهيئة العامة للإحصاء". ولفت وزير الإسكان إلى وجود مؤشرات مبدئية حالياً، ويتوقع الإفصاح عن جميع البيانات والمؤشرات الدقيقة والمتكاملة خلال عام 2017. وحول الإجراءات التي تتخذها الوزارة في حال تعثّر المشاريع الموقّعة مع القطاع الخاص، قال "الحقيل": "برنامج البيع على الخارطة "وافي" يستهدف حماية جميع الأطراف، وفي حال تثر المطوّر لسبب خارج عن ارادته مثل شكاوى أو تداخل أراضي، فإن البرنامج بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة العدل يعمل على تقليلها ومعالجتها". وأضاف: "يحق لبرنامج "وافي" التعامل مع المطور بثلاث آليات في حال التعثر، فإذا كان المطوّر لا يستطيع الاستمرار فإن "وافي" يعيد المبالغ للمشترين، واذا كان المطوّر يحتاج إلى دعم فني من كوادر وتسهيلات فالنظام يدعمه من خلال قدراته الإدارية".
الإثنين 11 مايو 2020 | مرخصة من وزارة الإعلام قال وزير الإسكان ماجد الحقيل رداً على سؤال عضو الشورى د. عبدالرحمن هيجان: إن الوزارة توجه المنتجات السكنية حسب احتياج كل منطقة. وأضاف الحقيل رداً على سؤال عضو... أقرأ المزيد ضمن زيارة وفد مجلس التنسيق السعودي المصري للقاهرة حاليًّا، التقى وزير الدولة عضو مجلس الوزراء منسق الجانب السعودي في مجلس التنسيق السعودي المصري الدكتور عصام بن سعد بن... أقرأ المزيد يقيم برنامج البيع والتأجير على الخارطة "وافي" بالتعاون مع الغرفة التجارية بمدينة الرياض ورشة عمل مع عدد من المطورين العقاريين حول مشروع اللائحة التنظيمية لبيع وتأجير الوحدات العقارية... أقرأ المزيد أوضح المشرف العام على تنظيم قطاع الإيجار المهندس محمد بن صالح البطي، أنه تم تحديد مجموعة من الشروط لتسجل الوسطاء العقاريين في "إيجار" يأتي في مقدمتها أن يكون... أقرأ المزيد المواطن – الرياض عبّر العديد من المواطنين عن تضررهم من تحويلهم من الصندوق العقاري إلى البنوك السعودية، مؤكدين أن البنوك هي المستفيد الأول والأخير من هذا الأمر. وقال... أقرأ المزيد المواطن – واس أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب التسجيل لمنشآت الوساطة العقارية وتحديد المتطلبات الواجب توافرها لتتمكن المنشأة من إتمام التسجيل بالشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، واعتمدت الوزارة... أقرأ المزيد المواطن – الرياض يواصل مركز خدمة المطورين "إتمام" في كل من الرياض وجدة والدمام استقبال طلبات المطورين العقاريين للاستفادة من الخدمات المتعددة التي يقدمها المركز، والتي من بينها... أقرأ المزيد المواطن- الرياض قال رجل الأعمال بدر بن محمد الراجحي أن برنامج إيجار سيسهم في تقليل القضايا المتدفقة على مراكز الشرط والمحاكم وتخفيف العبْ عليهما كون النظام يضمن حفظ... أقرأ المزيد تساءل الكاتب خالد السليمان ما اذا أصبحت وزارة الإسكان معنية بالنشاط العقاري ليصرح وزيرها متنبئا بانتهاء حالة الركود وعودة الانتعاش منتصف عام ٢٠١٦؟!
من جانبه، قال نائب محافظ البنك المركزي جمال نجم إن المبادرة جاهزة للاستخدام الفوري، حيث تم تعميم التعليمات الرقابية على جميع البنوك العاملة بالقطاع المصرفي، موضحاً أن المبادرة تشترط وحدات جاهزة كاملة التشطيب، لعدم تحمل العميل أي مخاطرة في عدم التنفيذ، ويكون تمويل المطورين في مرحلة التشييد عن طريق تمويل البنك لشركة التطوير. بدوره، قال نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية المهندس خالد عباس، إنه يتم مراجعة شروط المبادرة، وطلبات الشركات، لتوفير سيولة للمطورين تمكنهم من تشطيب الوحدات تحت الإنشاء بحيث يتم توفير وحدات كاملة التشطيب، ليتم طرحها للمواطنين ضمن مبادرة التمويل العقاري. وتحدث عدد من المطورين عن رؤيتهم لهذا المجال، حيث عرض المهندس هشام طلعت مصطفى الموقف المالي من جهة المطورين، في ضوء توقيع بروتوكولات مع البنوك لتمويل العملاء ضمن المبادرة الجديدة، موضحاً أن المبادرة ستعمل، ولكن تفعيلها سيستغرق بعض الوقت، حيث يقوم العملاء بتجهيز الملفات المطلوبة منهم (إثبات الدخل، وخلافه)، مضيفاً أن دفع الاقتراح الحيوي الخاص بصندوق دعم الفائدة، هو أمر مهم. كما أوضح المهندس هشام شكري (أحد المطورين)، أن دعم الفائدة من قِبَلِ مبيعات الوحدات المُباعة يحقق هدفاً مهماً، وهو دعم الفئات الأعلى دخلاً لأصحاب الدخول المتوسطة.
"الحقيل": تتناسب مع جميع الفئات ويتم تسليمها خلال 3 أعوام وقّعت وزارة الإسكان، اتفاقيات تعاون مع مجموعة من المطورين العقاريين المحليين، لإنشاء أكثر من 22 ألف وحدة سكنية لمستحقي الدعم السكني على أراضي القطاع الخاص، تشمل مناطق مكة المكرمة والمدينة والمنورة وجازان. وجاء توقيع الاتفاقيات، في مقر الوزارة اليوم الثلاثاء، بحضور وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، وأمين محافظة جدة رئيس مجلس اداره شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني الدكتور هاني بن محمد أبو راس. وتأتي هذه الاتفاقيات في إطار برنامج الشراكة مع القطاع الخاص التي أقرها مجلس الوزراء الأسبوع الماضي، وتعاون الوزارة مع المطورين العقاريين لتأمين آلاف الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تتناسب مع جميع الفئات، وتتراوح أسعارها من 250 ألف الى 650 ألف ريـال في جميع مناطق المملكة بخيارات متنوعة وجودة عالية وسعر مناسب، وتسليمها خلال 36 شهر من تاريخ بيع الوحدة على الخارطة عبر برنامج "وافي". وتضمّنت الاتفاقيات تكليف خمس شركات للتطوير العقاري، بإنشاء 22587 وحدة سكنية، تشمل منطقة مكة المكرمة بـواقع 20 ألف وحدة سكنية في محافظة جدة، و1440 وحدة في محافظة رابغ بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية، ومنطقة المدينة المنورة بعدد 900 وحدة سكنية، ومنطقة جازان بعدد 247 وحدة سكنية.